Kildebakken 10

Villa · 113 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.684 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.923 kr/m².980.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+46,00 pct.
3Vores vurdering1.197.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	208 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	523 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	783 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	818 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	781 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	619 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	1,2 km	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	1,1 km	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	927 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	942 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu