Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Jyllandsgade 28

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.573 kr/m².3.164.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 18.970 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden mar. 2020
655k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.150.000 kr.30. nov. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.282.054 kr.Markedet · 1992791.120 kr.Markedet · 1993720.440 kr.Markedet · 1994810.805 kr.Markedet · 1995733.925 kr.Markedet · 1996694.400 kr.Markedet · 1997900.240 kr.Markedet · 19981.248.525 kr.Markedet · 19991.328.505 kr.Markedet · 20001.107.010 kr.Markedet · 20011.387.405 kr.Markedet · 20021.254.415 kr.Markedet · 20031.441.810 kr.Markedet · 20041.602.235 kr.Markedet · 20051.748.710 kr.Markedet · 20061.975.320 kr.Markedet · 20072.201.000 kr.Markedet · 20082.052.355 kr.Markedet · 20091.980.590 kr.Markedet · 20101.705.000 kr.Markedet · 20111.885.110 kr.Markedet · 20121.722.205 kr.Markedet · 20131.598.360 kr.Markedet · 20142.039.800 kr.Markedet · 20151.963.385 kr.Markedet · 20161.621.610 kr.Markedet · 20171.951.450 kr.Markedet · 20182.192.475 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.220.995 kr.Markedet · 20212.584.005 kr.Markedet · 20222.775.275 kr.Markedet · 20232.501.080 kr.Markedet · 20242.594.700 kr.Markedet · 20252.829.370 kr.Markedet · 20263.043.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²25 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²129 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²41 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Jyllandsgade 15
4100 Ringsted		212 m²51 m10-08-20264.525.000 kr.21.344 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²349 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²317 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²408 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²422 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²422 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Mellem Broerne 2
4100 Ringsted		152 m²662 m11-01-20261.950.000 kr.12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden