Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Eget Bo 37, st. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
520 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.044 kr/m².2.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEget gns: 35.443 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden okt. 2021
336k860k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat2.059.011 kr.Markedet · 1992345.504 kr.Markedet · 1993361.547 kr.Markedet · 1994419.741 kr.Markedet · 1995357.155 kr.Markedet · 1996491.172 kr.Markedet · 1997566.446 kr.Markedet · 1998568.581 kr.Markedet · 1999670.268 kr.Markedet · 2000840.824 kr.Markedet · 2001725.290 kr.Markedet · 2002868.030 kr.Markedet · 2003856.318 kr.Markedet · 20041.013.027 kr.Markedet · 2005961.787 kr.Markedet · 20061.448.750 kr.Markedet · 20071.454.850 kr.Markedet · 20081.311.683 kr.Markedet · 2009926.590 kr.Markedet · 20101.125.572 kr.Markedet · 20111.134.234 kr.Markedet · 2012981.307 kr.Markedet · 20131.073.600 kr.Markedet · 20141.120.753 kr.Markedet · 20151.329.617 kr.Markedet · 20161.464.793 kr.Markedet · 20171.455.399 kr.Markedet · 20181.553.182 kr.Markedet · 20191.649.989 kr.Markedet · 20201.729.472 kr.Markedet · 20211.916.498 kr.Markedet · 20221.884.351 kr.Markedet · 20231.780.346 kr.Markedet · 20241.840.004 kr.Markedet · 20251.881.667 kr.Markedet · 20262.189.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eget Bo 45, st. th
4000 Roskilde		61 m²42 m04-06-20252.400.000 kr.39.344 kr./m²
Eget Bo 2, st. th
4000 Roskilde		64 m²305 m05-03-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²
Eget Bo 49, 1. th
4000 Roskilde		79 m²52 m14-06-20242.395.000 kr.30.316 kr./m²
Eget Bo 47, st. tv
4000 Roskilde		79 m²52 m10-03-20252.800.000 kr.35.443 kr./m²
Eget Bo 53, 1. th
4000 Roskilde		79 m²62 m02-10-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²
Eget Bo 47, st. th
4000 Roskilde		82 m²52 m22-09-20263.100.000 kr.37.805 kr./m²
Eget Bo 2, st. mf
4000 Roskilde		41 m²305 m18-04-20261.500.000 kr.36.585 kr./m²
Neergårdsparken 27, 2. tv
4000 Roskilde		62 m²114 m27-01-20261.750.000 kr.28.226 kr./m²
Neergårdsparken 27, 1. tv
4000 Roskilde		62 m²114 m17-11-20251.695.000 kr.27.339 kr./m²
Neergårdsparken 25, 1. th
4000 Roskilde		62 m²162 m24-07-20241.485.000 kr.23.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden