Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hvingelhatvej 21, Ersted

Landejendom · 201 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 40.370 m², 4 værelser, opført i 1873, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
40370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.762 kr/m².3.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.402.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden nov. 2021
183k11,7M23,2M34,7M46,2M199219972000200320072010201420182021202430. nov. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat3.402.464 kr.Markedet · 1992659.079 kr.Markedet · 19941.344.489 kr.Markedet · 19952.085.777 kr.Markedet · 19974.618.176 kr.Markedet · 1998742.494 kr.Markedet · 19991.188.513 kr.Markedet · 2000231.351 kr.Markedet · 20012.743.047 kr.Markedet · 20021.566.192 kr.Markedet · 20033.086.355 kr.Markedet · 20051.221.477 kr.Markedet · 20063.894.375 kr.Markedet · 20075.356.650 kr.Markedet · 20082.882.943 kr.Markedet · 200910.280.145 kr.Markedet · 2010183.312 kr.Markedet · 20112.327.178 kr.Markedet · 20122.302.656 kr.Markedet · 20142.103.465 kr.Markedet · 20163.672.873 kr.Markedet · 20172.508.480 kr.Markedet · 2018487.425 kr.Markedet · 20192.471.697 kr.Markedet · 20202.306.073 kr.Markedet · 20212.172.006 kr.Markedet · 20221.968.594 kr.Markedet · 20233.408.759 kr.Markedet · 20248.808.624 kr.Markedet · 20252.881.938 kr.Markedet · 20268.271.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²1,4 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²2,0 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²2,4 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²1,6 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²3,4 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²8,3 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²8,3 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²10,1 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²8,6 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²13,0 km17-06-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden