Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sct Knuds Vej 15

Villa · 119 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.132.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,96 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	541 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Blishønevej 15 9800 Hjørring	113 m²	514 m	06-08-2026	1.310.000 kr.	11.593 kr./m²
Agerhønevej 6 9800 Hjørring	113 m²	607 m	31-08-2026	1.635.000 kr.	14.469 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	83 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Svanelundsvej 52 9800 Hjørring	123 m²	820 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Løvsangervej 7 9800 Hjørring	128 m²	500 m	13-08-2024	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	988 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	1,1 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Thorsvej 59 9800 Hjørring	117 m²	1,1 km	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	921 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu