Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Hovlinen 9

Landejendom · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 179.466 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
179466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².3.733.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)179466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.253.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,58 pct. siden aug. 2026
162k5,0M9,9M14,7M19,6M19942001200720092011201320152018202020222024202617. aug. 20266.502.500 kr.I dag · vores estimat4.253.654 kr.Markedet · 1994758.473 kr.Markedet · 20001.382.254 kr.Markedet · 20012.799.087 kr.Markedet · 20051.160.435 kr.Markedet · 20073.016.225 kr.Markedet · 200812.133.907 kr.Markedet · 2009885.917 kr.Markedet · 20101.887.500 kr.Markedet · 20111.103.357 kr.Markedet · 20121.920.569 kr.Markedet · 2013323.593 kr.Markedet · 20141.443.711 kr.Markedet · 20152.261.527 kr.Markedet · 20171.665.379 kr.Markedet · 2018398.791 kr.Markedet · 20191.751.600 kr.Markedet · 20202.725.399 kr.Markedet · 20211.841.143 kr.Markedet · 20224.304.104 kr.Markedet · 2023962.776 kr.Markedet · 20243.627.171 kr.Markedet · 20251.433.141 kr.Markedet · 20263.971.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (landejendom)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2026 · Alm. Salg
6.502.500 kr.
I dag · vores estimat
4.253.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel6.502.500 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramten Søvej 7, Ramten
8586 Ørum Djurs		126 m²836 m30-04-20252.480.000 kr.19.683 kr./m²
Søhøjvej 4
8586 Ørum Djurs		142 m²2,1 km25-03-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Stendyssevej 64, Stenvad
8586 Ørum Djurs		154 m²2,6 km08-01-20264.050.000 kr.26.299 kr./m²
Hovedvejen 78, Ramten
8586 Ørum Djurs		180 m²2,0 km04-11-20241.095.000 kr.6.083 kr./m²
Ramten Hedevej 27
8586 Ørum Djurs		243 m²1,0 km10-11-20256.925.000 kr.28.498 kr./m²
Gammel Landevej 2, Gl Mølle
8586 Ørum Djurs		103 m²5,9 km02-07-20265.500.000 kr.53.398 kr./m²
Gammel Møllevej 8
8586 Ørum Djurs		205 m²6,0 km11-06-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Hovedvejen 27, Mastrup
8586 Ørum Djurs		200 m²6,3 km03-12-20251.675.000 kr.8.375 kr./m²
Stendyssevej 66
8586 Ørum Djurs		298 m²3,5 km21-05-20249.810.000 kr.32.919 kr./m²
Gammel Landevej 6, Gl Mølle
8586 Ørum Djurs		287 m²6,0 km22-05-20251.700.000 kr.5.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden