Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fjordvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden feb. 2022
280k778k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.458.577 kr.Markedet · 1992562.745 kr.Markedet · 1993497.205 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995663.665 kr.Markedet · 1996546.215 kr.Markedet · 1997799.675 kr.Markedet · 1998970.195 kr.Markedet · 1999709.485 kr.Markedet · 2000806.925 kr.Markedet · 20011.107.655 kr.Markedet · 20021.006.735 kr.Markedet · 20031.002.240 kr.Markedet · 20041.027.035 kr.Markedet · 20051.461.310 kr.Markedet · 20061.370.975 kr.Markedet · 20071.697.080 kr.Markedet · 20081.840.775 kr.Markedet · 20091.412.445 kr.Markedet · 20101.980.700 kr.Markedet · 20111.539.610 kr.Markedet · 20121.475.230 kr.Markedet · 20131.238.300 kr.Markedet · 2014820.700 kr.Markedet · 2015980.055 kr.Markedet · 2016796.340 kr.Markedet · 20171.073.290 kr.Markedet · 20181.152.895 kr.Markedet · 20191.500.025 kr.Markedet · 20201.359.375 kr.Markedet · 20211.500.025 kr.Markedet · 20221.839.615 kr.Markedet · 20231.594.855 kr.Markedet · 20241.687.510 kr.Markedet · 20252.033.335 kr.Markedet · 20261.758.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²46 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²83 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²94 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²100 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²280 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²516 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²76 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²311 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²338 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²449 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden