Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevej 2
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fyrrevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.287 kr/m².1.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 9.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.621 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²148 m27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²36 m17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev
8930 Randers NØ		222 m²119 m27-02-20241.425.000 kr.6.419 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²70 m08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²257 m22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²106 m28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Elmevej 9
8930 Randers NØ		154 m²161 m30-08-20261.150.000 kr.7.468 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²463 m23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²501 m20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²190 m10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden