Menu
For mæglere Log ind
Fuglemosevænge 16
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fuglemosevænge 16

Villa · 198 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.399 kr/m².6.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 41.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.178.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 7.171.655 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden okt. 2021
1,2M3,4M5,6M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.695.000 kr.I dag · vores estimat7.178.827 kr.Markedet · 19921.316.304 kr.Markedet · 19931.519.254 kr.Markedet · 19941.767.348 kr.Markedet · 19951.749.132 kr.Markedet · 19961.898.424 kr.Markedet · 19972.027.916 kr.Markedet · 19982.562.318 kr.Markedet · 19992.855.358 kr.Markedet · 20002.911.590 kr.Markedet · 20012.575.188 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.119.094 kr.Markedet · 20043.482.028 kr.Markedet · 20053.756.654 kr.Markedet · 20065.574.294 kr.Markedet · 20075.307.192 kr.Markedet · 20084.931.586 kr.Markedet · 20094.295.412 kr.Markedet · 20104.118.004 kr.Markedet · 20114.508.856 kr.Markedet · 20124.452.030 kr.Markedet · 20133.706.758 kr.Markedet · 20144.861.494 kr.Markedet · 20154.215.024 kr.Markedet · 20165.228.190 kr.Markedet · 20175.432.922 kr.Markedet · 20185.282.046 kr.Markedet · 20195.645.970 kr.Markedet · 20206.592.212 kr.Markedet · 20217.230.366 kr.Markedet · 20227.434.900 kr.Markedet · 20236.688.044 kr.Markedet · 20248.366.292 kr.Markedet · 20258.260.362 kr.Markedet · 20269.370.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.178.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²72 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 21
2970 Hørsholm		166 m²105 m06-12-20236.700.000 kr.40.361 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²210 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²93 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²527 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²286 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²131 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²544 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²710 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Ørnevej 1
2970 Hørsholm		192 m²713 m05-10-20235.275.000 kr.27.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden