Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akaciehaven 2, Fensmark

Rækkehus · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².1.907.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden jan. 2022
984k1,5M2,0M2,5M3,0M19982000200520112015201720202022202420262. jan. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat2.243.643 kr.Markedet · 19981.005.840 kr.Markedet · 19991.039.876 kr.Markedet · 2000983.742 kr.Markedet · 20041.519.809 kr.Markedet · 20051.538.859 kr.Markedet · 20061.667.764 kr.Markedet · 20112.074.799 kr.Markedet · 20121.268.857 kr.Markedet · 20151.439.291 kr.Markedet · 20161.994.281 kr.Markedet · 20172.131.568 kr.Markedet · 20192.140.585 kr.Markedet · 20201.243.584 kr.Markedet · 20212.342.769 kr.Markedet · 20221.988.439 kr.Markedet · 20232.320.671 kr.Markedet · 20242.845.562 kr.Markedet · 20252.989.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²1,5 km12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²488 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²551 m21-05-20242.498.000 kr.23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²564 m31-01-20242.375.000 kr.22.406 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,4 km29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Agernbakken 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		85 m²527 m09-10-20231.998.000 kr.23.506 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark
4684 Holmegaard 		98 m²1,7 km01-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²1,9 km21-07-20241.543.000 kr.16.956 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		76 m²1,9 km29-04-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²4,2 km29-07-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden