Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Revelhøjvej 34, Brendstrup

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 821 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.641 kr/m².4.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevelhøjvej gns: 30.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 35.565 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.547.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,84 pct. siden okt. 2021
287k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.360.000 kr.I dag · vores estimat3.547.372 kr.Markedet · 1992721.920 kr.Markedet · 1993934.440 kr.Markedet · 1994691.440 kr.Markedet · 1995741.360 kr.Markedet · 1996799.200 kr.Markedet · 1997860.880 kr.Markedet · 1998652.680 kr.Markedet · 19991.355.280 kr.Markedet · 20001.600.200 kr.Markedet · 20011.423.680 kr.Markedet · 20021.024.320 kr.Markedet · 20031.386.480 kr.Markedet · 20041.556.280 kr.Markedet · 20052.062.560 kr.Markedet · 20062.599.560 kr.Markedet · 20073.123.240 kr.Markedet · 20083.172.440 kr.Markedet · 20091.968.960 kr.Markedet · 20103.249.960 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20122.150.040 kr.Markedet · 20132.469.240 kr.Markedet · 20141.996.680 kr.Markedet · 20152.762.040 kr.Markedet · 20163.272.760 kr.Markedet · 20173.019.560 kr.Markedet · 20182.937.360 kr.Markedet · 20193.706.680 kr.Markedet · 20203.696.240 kr.Markedet · 20213.960.960 kr.Markedet · 20223.640.440 kr.Markedet · 20234.141.560 kr.Markedet · 20244.363.680 kr.Markedet · 20254.340.880 kr.Markedet · 20264.117.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup
8200 Aarhus N		107 m²25 m02-07-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²1,6 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Nedergårdsvej 52A
8200 Aarhus N		130 m²1,5 km02-07-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Nedergårdsvej 52B
8200 Aarhus N		130 m²1,5 km11-12-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52R
8200 Aarhus N		130 m²1,5 km17-02-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²2,0 km31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Møllevangs Allé 204
8200 Aarhus N		120 m²2,3 km17-10-20233.425.000 kr.28.542 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²2,2 km23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²2,4 km22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²2,5 km21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden