Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Niels Lønnes Vej 10

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².1.692.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden okt. 2021
378k796k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.048.000 kr.I dag · vores estimat1.765.367 kr.Markedet · 1992378.288 kr.Markedet · 1993499.500 kr.Markedet · 1994492.840 kr.Markedet · 1995566.877 kr.Markedet · 1996593.295 kr.Markedet · 1997765.456 kr.Markedet · 1998924.963 kr.Markedet · 1999801.531 kr.Markedet · 2000757.575 kr.Markedet · 2001829.836 kr.Markedet · 2002801.420 kr.Markedet · 2003797.313 kr.Markedet · 2004902.763 kr.Markedet · 2005882.783 kr.Markedet · 20061.136.085 kr.Markedet · 20071.326.117 kr.Markedet · 20081.040.958 kr.Markedet · 20091.223.664 kr.Markedet · 2010764.457 kr.Markedet · 20111.271.838 kr.Markedet · 20121.127.538 kr.Markedet · 20131.349.760 kr.Markedet · 2014814.407 kr.Markedet · 20151.308.579 kr.Markedet · 20161.370.850 kr.Markedet · 20171.525.140 kr.Markedet · 20181.463.979 kr.Markedet · 20191.405.593 kr.Markedet · 20201.625.928 kr.Markedet · 20211.662.114 kr.Markedet · 20221.823.619 kr.Markedet · 20231.545.564 kr.Markedet · 20241.793.094 kr.Markedet · 20251.613.163 kr.Markedet · 20261.617.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²98 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²291 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Tyttebærvej 2
6715 Esbjerg N		109 m²355 m13-09-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²216 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²283 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²383 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Stigårdsvej 13
6715 Esbjerg N		118 m²181 m08-01-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²260 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²249 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²543 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden