Søndergade 26, Hundslev

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.481 kr/m².1.798.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.025.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	946 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	969 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	512 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,8 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	3,4 km	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	3,4 km	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	3,2 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	2,8 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	3,9 km	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	3,6 km	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu