Frilandsvej 29, 1., 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.678 kr/m².3.246.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering885.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,90 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet1.120.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	353 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	844 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Dronningensgade 27, 1. 9800 Hjørring	59 m²	1,0 km	08-04-2024	4.200.000 kr.	71.186 kr./m²
Østerbro 8B 9800 Hjørring	51 m²	114 m	29-10-2023	3.050.000 kr.	59.804 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,9 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	685 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	142 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	1,6 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Østerbro 8A 9800 Hjørring	81 m²	124 m	29-10-2023	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	1,1 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu