Feddet 3

Villa · 177 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².2.849.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering3.171.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	102 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	95 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	232 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	182 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	205 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	541 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	599 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	512 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	519 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	613 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu