Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Ternevej 7

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 438 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
40.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.658 kr/m².714.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.213.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,70 pct. siden okt. 2021
127k398k670k942k1,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2021540.000 kr.I dag · vores estimat1.213.396 kr.Markedet · 1992258.102 kr.Markedet · 1993306.774 kr.Markedet · 1994287.820 kr.Markedet · 1995127.140 kr.Markedet · 1996327.132 kr.Markedet · 1997225.888 kr.Markedet · 1998185.094 kr.Markedet · 1999335.790 kr.Markedet · 2000369.564 kr.Markedet · 2001263.328 kr.Markedet · 2002268.866 kr.Markedet · 2003304.668 kr.Markedet · 2004345.774 kr.Markedet · 2005327.444 kr.Markedet · 2006265.980 kr.Markedet · 2007460.980 kr.Markedet · 2008485.628 kr.Markedet · 2009352.638 kr.Markedet · 2010322.062 kr.Markedet · 2011350.688 kr.Markedet · 2012401.154 kr.Markedet · 2013591.162 kr.Markedet · 2014336.336 kr.Markedet · 2015393.432 kr.Markedet · 2016426.972 kr.Markedet · 2017390.936 kr.Markedet · 2018466.674 kr.Markedet · 2019414.180 kr.Markedet · 2020340.314 kr.Markedet · 2021402.012 kr.Markedet · 2022582.114 kr.Markedet · 2023609.336 kr.Markedet · 2024455.598 kr.Markedet · 2025399.672 kr.Markedet · 2026545.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²98 m23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²849 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²1,3 km25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Klitvej 10
7680 Thyborøn		85 m²1,2 km14-10-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²1,4 km20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²883 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²1,2 km22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Sneglevej 5
7680 Thyborøn		61 m²1,3 km30-10-2024430.000 kr.7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²207 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²170 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden