Prisvurdering · 8240 Risskov
Villa · 164 m² · bygget 2022
Villa på 164 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)
Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højrisvej 11A 8240 Risskov | 188 m² | 143 m | 05-11-2025 | 7.350.000 kr. | 39.096 kr./m² |
| Højrisvej 14 8240 Risskov | 189 m² | 162 m | 24-06-2024 | 10.400.000 kr. | 55.026 kr./m² |
| Hesselvej 5 8240 Risskov | 166 m² | 300 m | 24-07-2024 | 10.800.000 kr. | 65.060 kr./m² |
| Avnbølvej 7 8240 Risskov | 160 m² | 219 m | 09-03-2025 | 4.995.000 kr. | 31.219 kr./m² |
| Højtoftevej 21 8240 Risskov | 168 m² | 274 m | 06-08-2026 | 9.790.000 kr. | 58.274 kr./m² |
| Bækkelundsvej 51 8240 Risskov | 165 m² | 506 m | 21-05-2026 | 7.800.000 kr. | 47.273 kr./m² |
| Krusåvej 2 8240 Risskov | 156 m² | 280 m | 26-04-2024 | 6.750.000 kr. | 43.269 kr./m² |
| Møller Meyers Vej 6 8240 Risskov | 165 m² | 626 m | 21-01-2025 | 7.548.000 kr. | 45.745 kr./m² |
| Skolesvinget 28 8240 Risskov | 168 m² | 770 m | 06-10-2025 | 7.495.000 kr. | 44.613 kr./m² |
| Kastaniebakken 12 8240 Risskov | 156 m² | 578 m | 09-06-2025 | 11.850.000 kr. | 75.962 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHøjrisvej 48240 Risskov · 0,0 km væk192 m² 4 vær. 19809.895.000 kr.51.536 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCAvnbølvej 48240 Risskov · 0,2 km væk147 m² 4 vær. 19547.495.000 kr.50.986 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCVestre Strandallé 538240 Risskov · 0,2 km væk172 m² 8 vær. 19665.498.000 kr.31.965 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgAgerbæksvej 448240 Risskov · 0,2 km væk147 m² 4 vær. 20236.898.000 kr.46.925 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2015Højrisvej 228240 Risskov · 0,2 km væk240 m² 7 vær. 202217.495.000 kr.72.896 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgESkolevangs Allé 188240 Risskov · 0,4 km væk292 m² 8 vær. 193812.495.000 kr.42.791 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgEGrenåvej 1218240 Risskov · 0,5 km væk220 m² 7 vær. 191512.500.000 kr.56.818 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgA2010Bindesbølls Allé 13E8240 Risskov · 0,5 km væk179 m² 3 vær. 190213.000.000 kr.72.626 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDMøller Meyers Vej 28240 Risskov · 0,6 km væk164 m² 5 vær. 19297.495.000 kr.45.701 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgEGrenåvej 1118240 Risskov · 0,6 km væk190 m² 6 vær. 19465.298.000 kr.27.884 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgEØstre Skovvej 238240 Risskov · 0,7 km væk208 m² 7 vær. 180012.750.000 kr.61.298 kr/m² · 734 dage på markedet
Til salgCEllen Jensens Gade 748240 Risskov · 0,7 km væk183 m² 5 vær. 188013.998.000 kr.76.492 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic