Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirkevej 61

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.964 kr/m².2.190.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²549 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²138 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²22 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²344 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²41 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²98 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²181 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²283 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²183 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²614 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden