Kløvervænget 7

Villa · 155 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².2.348.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 18.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.693.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte2.550.000 kr.
2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 9 8370 Hadsten	156 m²	351 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Kirkevej 61 8370 Hadsten	149 m²	98 m	19-02-2026	1.485.000 kr.	9.966 kr./m²
Kløvermarksvej 2 8370 Hadsten	147 m²	80 m	30-08-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 23 8370 Hadsten	161 m²	223 m	05-01-2025	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Islandsvej 4 8370 Hadsten	164 m²	171 m	05-01-2026	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Islandsvej 20 8370 Hadsten	144 m²	85 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Vestervangen 22 8370 Hadsten	155 m²	731 m	10-05-2024	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Islandsvej 15 8370 Hadsten	143 m²	115 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Vibevej 6 8370 Hadsten	162 m²	390 m	15-01-2024	3.125.000 kr.	19.290 kr./m²
Norgesvej 75 8370 Hadsten	152 m²	617 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu