Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirkevej 36

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.796 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden okt. 2025
142k538k933k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.657.117 kr.Markedet · 1992372.465 kr.Markedet · 1993386.601 kr.Markedet · 1994457.281 kr.Markedet · 1995368.187 kr.Markedet · 1996141.918 kr.Markedet · 1997502.572 kr.Markedet · 1998536.703 kr.Markedet · 1999549.723 kr.Markedet · 2000624.681 kr.Markedet · 2001720.750 kr.Markedet · 2002619.008 kr.Markedet · 2003719.634 kr.Markedet · 2004603.849 kr.Markedet · 2005277.047 kr.Markedet · 2006919.305 kr.Markedet · 2007440.727 kr.Markedet · 2008935.580 kr.Markedet · 20091.062.432 kr.Markedet · 2010955.110 kr.Markedet · 20111.056.852 kr.Markedet · 20121.036.299 kr.Markedet · 2013939.486 kr.Markedet · 2014990.171 kr.Markedet · 20151.088.844 kr.Markedet · 20161.138.506 kr.Markedet · 20171.244.991 kr.Markedet · 20181.217.835 kr.Markedet · 20191.065.594 kr.Markedet · 20201.277.727 kr.Markedet · 20211.520.178 kr.Markedet · 20221.517.481 kr.Markedet · 20231.414.902 kr.Markedet · 20241.422.807 kr.Markedet · 20251.489.581 kr.Markedet · 20261.527.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²364 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²208 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		70 m²321 m14-03-20261.150.000 kr.16.429 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²344 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²209 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²125 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²481 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²473 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²405 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²847 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden