Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirkevej 49

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.021 kr/m².1.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden jun. 2024
179k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.602.880 kr.Markedet · 1992468.585 kr.Markedet · 1993486.369 kr.Markedet · 1994575.289 kr.Markedet · 1995463.203 kr.Markedet · 1996178.542 kr.Markedet · 1997632.268 kr.Markedet · 1998675.207 kr.Markedet · 1999691.587 kr.Markedet · 2000785.889 kr.Markedet · 2001906.750 kr.Markedet · 2002778.752 kr.Markedet · 2003905.346 kr.Markedet · 2004759.681 kr.Markedet · 2005348.543 kr.Markedet · 20061.156.545 kr.Markedet · 2007554.463 kr.Markedet · 20081.177.020 kr.Markedet · 20091.336.608 kr.Markedet · 20101.201.590 kr.Markedet · 20111.329.588 kr.Markedet · 20121.303.731 kr.Markedet · 20131.181.934 kr.Markedet · 20141.245.699 kr.Markedet · 20151.369.836 kr.Markedet · 20161.432.314 kr.Markedet · 20171.566.279 kr.Markedet · 20181.532.115 kr.Markedet · 20191.340.586 kr.Markedet · 20201.607.463 kr.Markedet · 20211.912.482 kr.Markedet · 20221.909.089 kr.Markedet · 20231.780.038 kr.Markedet · 20241.789.983 kr.Markedet · 20251.873.989 kr.Markedet · 20261.922.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²160 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²208 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²138 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		70 m²116 m14-03-20261.150.000 kr.16.429 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²412 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²327 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²307 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²549 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²585 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²212 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden