Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vinkelvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.580 kr/m².2.690.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden sep. 2021
113k4,9M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat2.056.557 kr.Markedet · 19923.100.113 kr.Markedet · 19934.144.203 kr.Markedet · 1994232.389 kr.Markedet · 1995307.962 kr.Markedet · 1996287.712 kr.Markedet · 1997376.326 kr.Markedet · 1998536.949 kr.Markedet · 19991.887.300 kr.Markedet · 2000865.404 kr.Markedet · 2001806.841 kr.Markedet · 2002477.657 kr.Markedet · 20039.399.888 kr.Markedet · 20043.749.571 kr.Markedet · 20051.254.771 kr.Markedet · 20061.504.737 kr.Markedet · 2007691.902 kr.Markedet · 2008879.255 kr.Markedet · 20091.730.079 kr.Markedet · 20102.020.383 kr.Markedet · 20111.350.027 kr.Markedet · 2012766.179 kr.Markedet · 20131.322.568 kr.Markedet · 2014832.113 kr.Markedet · 20151.336.500 kr.Markedet · 2016732.888 kr.Markedet · 20171.654.263 kr.Markedet · 2018933.363 kr.Markedet · 20191.718.172 kr.Markedet · 20201.683.018 kr.Markedet · 20212.232.036 kr.Markedet · 20222.143.908 kr.Markedet · 20232.623.914 kr.Markedet · 20242.355.642 kr.Markedet · 20255.373.297 kr.Markedet · 20261.989.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²475 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²645 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,2 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²827 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²396 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²966 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²645 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²522 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,6 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²1,2 km05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden