Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 134

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden okt. 2021
275k723k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat1.647.316 kr.Markedet · 1992506.115 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995471.500 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997705.525 kr.Markedet · 1998730.135 kr.Markedet · 1999785.220 kr.Markedet · 2000929.660 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 2002901.945 kr.Markedet · 2003862.500 kr.Markedet · 20041.067.890 kr.Markedet · 2005927.245 kr.Markedet · 20061.161.385 kr.Markedet · 20071.322.040 kr.Markedet · 20081.419.790 kr.Markedet · 20091.361.830 kr.Markedet · 20101.296.510 kr.Markedet · 20111.271.210 kr.Markedet · 2012970.370 kr.Markedet · 20131.320.085 kr.Markedet · 20141.103.310 kr.Markedet · 20151.057.310 kr.Markedet · 20161.086.980 kr.Markedet · 20171.269.025 kr.Markedet · 20181.204.740 kr.Markedet · 20191.179.325 kr.Markedet · 20201.416.455 kr.Markedet · 20211.421.400 kr.Markedet · 20221.601.835 kr.Markedet · 20231.651.170 kr.Markedet · 20241.755.360 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.967.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²22 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²72 m11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²198 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²77 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²134 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²162 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²203 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²153 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²207 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²91 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden