Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndervang 36

Villa · 221 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.523 kr/m².3.727.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.598.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²63 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²87 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²122 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²343 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Læssøegade 13
6000 Kolding		213 m²446 m24-10-20234.500.000 kr.21.127 kr./m²
Byvænget 2
6000 Kolding		220 m²716 m23-06-20254.250.000 kr.19.318 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²866 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²1,2 km19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²475 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Østerskovvej 9
6000 Kolding		222 m²1,6 km15-11-20242.750.000 kr.12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden