Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Teglværksvej 30

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.966 kr/m².5.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 42.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.492.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden jan. 2022
887k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat6.492.202 kr.Markedet · 1992887.081 kr.Markedet · 19931.094.507 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.320.938 kr.Markedet · 19961.253.425 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.641.308 kr.Markedet · 19992.011.091 kr.Markedet · 20001.969.280 kr.Markedet · 20012.282.591 kr.Markedet · 20022.473.727 kr.Markedet · 20032.191.367 kr.Markedet · 20042.401.508 kr.Markedet · 20053.042.791 kr.Markedet · 20064.203.544 kr.Markedet · 20074.080.645 kr.Markedet · 20083.454.023 kr.Markedet · 20093.102.883 kr.Markedet · 20103.006.229 kr.Markedet · 20113.167.500 kr.Markedet · 20122.813.826 kr.Markedet · 20132.962.970 kr.Markedet · 20142.710.113 kr.Markedet · 20152.950.843 kr.Markedet · 20163.581.990 kr.Markedet · 20173.797.742 kr.Markedet · 20183.976.208 kr.Markedet · 20193.768.601 kr.Markedet · 20204.592.513 kr.Markedet · 20214.972.975 kr.Markedet · 20225.557.062 kr.Markedet · 20235.405.384 kr.Markedet · 20245.048.633 kr.Markedet · 20256.000.874 kr.Markedet · 20266.254.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.492.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 4
3400 Hillerød		148 m²340 m13-08-20267.375.000 kr.49.831 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²275 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²455 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²525 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²429 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²494 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²390 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²682 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²610 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²667 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden