Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Strandvej 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.627 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 30.476 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden dec. 2021
284k703k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.615.000 kr.I dag · vores estimat1.544.588 kr.Markedet · 1992407.786 kr.Markedet · 1993357.438 kr.Markedet · 1994379.660 kr.Markedet · 1995433.288 kr.Markedet · 1996509.630 kr.Markedet · 1997433.288 kr.Markedet · 1998500.200 kr.Markedet · 1999706.758 kr.Markedet · 2000754.646 kr.Markedet · 2001752.432 kr.Markedet · 2002797.614 kr.Markedet · 2003775.638 kr.Markedet · 2004944.148 kr.Markedet · 2005884.206 kr.Markedet · 20061.225.490 kr.Markedet · 20071.274.772 kr.Markedet · 20081.151.116 kr.Markedet · 20091.250.746 kr.Markedet · 20101.105.196 kr.Markedet · 20111.147.754 kr.Markedet · 20121.175.962 kr.Markedet · 20131.432.950 kr.Markedet · 20141.303.062 kr.Markedet · 20151.409.416 kr.Markedet · 20161.581.780 kr.Markedet · 20171.685.592 kr.Markedet · 20181.828.108 kr.Markedet · 20191.757.178 kr.Markedet · 20201.749.306 kr.Markedet · 20211.883.294 kr.Markedet · 20221.911.502 kr.Markedet · 20231.747.502 kr.Markedet · 20241.709.782 kr.Markedet · 20251.755.292 kr.Markedet · 20261.731.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²0 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Gammel Strandvej 5, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²14 m03-03-20241.450.000 kr.22.656 kr./m²
Vesterbro 119, 3. th
9000 Aalborg		80 m²58 m18-06-20261.535.000 kr.19.188 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²87 m24-12-20231.200.000 kr.14.286 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. mf
9000 Aalborg		81 m²202 m30-03-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²84 m01-05-20242.275.000 kr.26.765 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²102 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²310 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. tv
9000 Aalborg		80 m²336 m14-10-20261.700.000 kr.21.250 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²297 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden