Menu
For mæglere Log ind
Lunden 20
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lunden 20

Villa · 123 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.328 kr/m².2.529.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden sep. 2026
214k868k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20262.830.000 kr.I dag · vores estimat2.548.998 kr.Markedet · 1992540.216 kr.Markedet · 1993473.058 kr.Markedet · 1994598.395 kr.Markedet · 1995618.813 kr.Markedet · 1996629.022 kr.Markedet · 1997646.242 kr.Markedet · 1998943.041 kr.Markedet · 1999565.554 kr.Markedet · 20001.139.226 kr.Markedet · 2001878.589 kr.Markedet · 2002989.166 kr.Markedet · 2003967.272 kr.Markedet · 2004358.422 kr.Markedet · 20051.082.769 kr.Markedet · 20061.090.764 kr.Markedet · 20071.419.174 kr.Markedet · 20081.549.800 kr.Markedet · 20091.091.133 kr.Markedet · 20101.363.455 kr.Markedet · 20111.489.407 kr.Markedet · 20121.857.177 kr.Markedet · 20131.814.988 kr.Markedet · 20141.329.138 kr.Markedet · 20151.647.339 kr.Markedet · 20161.845.000 kr.Markedet · 20171.793.094 kr.Markedet · 20181.747.338 kr.Markedet · 20191.560.009 kr.Markedet · 20202.038.971 kr.Markedet · 20212.332.203 kr.Markedet · 20222.397.885 kr.Markedet · 20232.207.481 kr.Markedet · 20242.139.831 kr.Markedet · 20252.517.933 kr.Markedet · 20262.382.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2026 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²41 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Lunden 3
8464 Galten		146 m²98 m26-05-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²97 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Elværksvej 4
8464 Galten		124 m²279 m03-04-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Østergade 5C
8464 Galten		125 m²285 m18-01-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Valmuevej 12
8464 Galten		122 m²499 m17-06-20242.575.000 kr.21.107 kr./m²
Skjørringvej 22
8464 Galten		125 m²478 m11-05-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Rosenparken 17
8464 Galten		127 m²507 m29-06-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Elværksvej 26
8464 Galten		112 m²88 m27-08-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Smedeskovvej 37
8464 Galten		112 m²142 m12-11-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden