Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thorsensvej 36

Rækkehus · 118 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².2.249.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden dec. 2021
215k744k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.784.299 kr.Markedet · 1992406.392 kr.Markedet · 1993657.378 kr.Markedet · 1994648.410 kr.Markedet · 1995674.252 kr.Markedet · 1996691.952 kr.Markedet · 1997280.014 kr.Markedet · 1998792.960 kr.Markedet · 1999839.570 kr.Markedet · 2000471.882 kr.Markedet · 2001309.514 kr.Markedet · 20021.187.788 kr.Markedet · 20031.079.818 kr.Markedet · 20041.168.082 kr.Markedet · 20051.301.068 kr.Markedet · 20061.553.706 kr.Markedet · 20071.905.464 kr.Markedet · 20081.675.246 kr.Markedet · 20091.292.336 kr.Markedet · 20101.126.900 kr.Markedet · 20111.304.844 kr.Markedet · 20121.374.228 kr.Markedet · 20132.324.128 kr.Markedet · 2014474.832 kr.Markedet · 20151.134.570 kr.Markedet · 20162.333.214 kr.Markedet · 20171.306.850 kr.Markedet · 2018817.386 kr.Markedet · 20191.118.994 kr.Markedet · 20201.359.596 kr.Markedet · 20211.366.558 kr.Markedet · 20221.688.344 kr.Markedet · 20231.457.654 kr.Markedet · 20242.042.344 kr.Markedet · 20251.665.924 kr.Markedet · 20261.604.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet1.595.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²299 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²259 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²536 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²198 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²480 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²412 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²715 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²241 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²1,2 km28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²393 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden