Park Alle 113, 7600 Struer — Villa · 121 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.496 kr/m².1.201.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.489 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering945.016 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 821.346 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	102 m	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	117 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	214 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	125 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	445 m	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	69 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	312 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	236 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	73 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	143 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu