Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Skovbakken 28

Villa · 202 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.430 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1430 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.386 kr/m².1.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 10.529 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden sep. 2011
301k5,4M10,5M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.500.000 kr.1. sep. 20212.495.000 kr.30. nov. 20212.495.000 kr.29. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.946.410 kr.Markedet · 1992358.348 kr.Markedet · 1993718.514 kr.Markedet · 1994692.860 kr.Markedet · 1995390.466 kr.Markedet · 1996658.520 kr.Markedet · 1997849.006 kr.Markedet · 1998951.218 kr.Markedet · 19991.321.080 kr.Markedet · 2000973.842 kr.Markedet · 2001983.740 kr.Markedet · 20021.158.066 kr.Markedet · 20031.017.272 kr.Markedet · 20041.362.692 kr.Markedet · 20051.115.242 kr.Markedet · 2006327.846 kr.Markedet · 20071.614.384 kr.Markedet · 20081.510.354 kr.Markedet · 20091.541.260 kr.Markedet · 20101.282.498 kr.Markedet · 20111.494.800 kr.Markedet · 20121.368.954 kr.Markedet · 20131.390.164 kr.Markedet · 20141.095.648 kr.Markedet · 2015598.122 kr.Markedet · 20162.678.318 kr.Markedet · 2017565.398 kr.Markedet · 20181.019.292 kr.Markedet · 20191.354.208 kr.Markedet · 20201.659.632 kr.Markedet · 20211.552.774 kr.Markedet · 20221.373.600 kr.Markedet · 20231.228.160 kr.Markedet · 20241.617.414 kr.Markedet · 20251.338.250 kr.Markedet · 20261.733.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²48 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²282 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²203 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²223 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²607 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²754 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²1,1 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²922 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²158 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²523 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden