Hjarnøvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.259 kr/m².2.698.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjarnøvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.148.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1976majEjerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarnøvej 8 4600 Køge	114 m²	37 m	15-08-2024	2.565.000 kr.	22.500 kr./m²
Hjarnøvej 7 4600 Køge	104 m²	49 m	29-01-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Hjarnøvej 5 4600 Køge	100 m²	25 m	09-02-2025	2.790.000 kr.	27.900 kr./m²
Ærøvej 11 4600 Køge	116 m²	214 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	243 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	321 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	365 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Årøvej 2 4600 Køge	111 m²	108 m	01-03-2026	3.544.000 kr.	31.928 kr./m²
Samsøvej 7 4600 Køge	107 m²	115 m	19-08-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Bodilsvej 7 4600 Køge	117 m²	734 m	15-05-2024	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu