Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Nørrebro 191

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.158 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.470.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 10.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden okt. 2021
128k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.691.402 kr.Markedet · 1992596.896 kr.Markedet · 1993652.280 kr.Markedet · 1994900.496 kr.Markedet · 1995442.704 kr.Markedet · 1996706.560 kr.Markedet · 1997786.600 kr.Markedet · 19981.008.688 kr.Markedet · 1999128.248 kr.Markedet · 2000584.200 kr.Markedet · 20011.189.744 kr.Markedet · 20021.180.360 kr.Markedet · 20031.198.208 kr.Markedet · 2004869.952 kr.Markedet · 20051.159.384 kr.Markedet · 20061.366.936 kr.Markedet · 2007939.688 kr.Markedet · 20081.672.744 kr.Markedet · 20091.793.080 kr.Markedet · 2010495.328 kr.Markedet · 20111.721.688 kr.Markedet · 2012172.592 kr.Markedet · 2013999.304 kr.Markedet · 20141.243.472 kr.Markedet · 2015486.496 kr.Markedet · 20161.303.272 kr.Markedet · 20171.245.128 kr.Markedet · 20181.776.152 kr.Markedet · 20191.748.000 kr.Markedet · 20201.451.392 kr.Markedet · 20211.615.152 kr.Markedet · 20222.027.128 kr.Markedet · 20231.337.128 kr.Markedet · 20242.005.784 kr.Markedet · 20251.351.112 kr.Markedet · 20262.405.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²356 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²747 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Nørrebro 185
5900 Rudkøbing		95 m²36 m31-07-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²382 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²641 m03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²594 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²1,1 km14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²588 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²672 m06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²357 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden