Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Aldersrovej 14, Værslev

Villa · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².1.616.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldersrovej 13, Værslev
4400 Kalundborg		80 m²429 m14-09-2026927.000 kr.11.588 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev
4400 Kalundborg		75 m²418 m12-02-2025970.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev
4400 Kalundborg		110 m²836 m06-08-20251.145.000 kr.10.409 kr./m²
Ærtebjergvej 14
4400 Kalundborg		83 m²1,6 km22-05-2024860.000 kr.10.361 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby
4400 Kalundborg		108 m²2,2 km27-07-20251.120.000 kr.10.370 kr./m²
Eskebjergvej 120
4400 Kalundborg		101 m²2,9 km24-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²3,2 km05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby
4400 Kalundborg		95 m²3,5 km20-05-20251.195.000 kr.12.579 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby
4400 Kalundborg		94 m²3,7 km12-05-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Holbækvej 157
4400 Kalundborg		100 m²3,7 km06-10-20246.550.000 kr.65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden