Knudmosevej 36, Lind

Landejendom · 234 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 48.643 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 48643 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.557 kr/m².5.173.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.719.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,97 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
23. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.719.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet3.000.000 kr.
sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	1,2 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	1,6 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	826 m	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	662 m	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	2,4 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	762 m	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,2 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	4,0 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	4,9 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	4,3 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu