Engparken 1, 6760 Ribe — Villa · 198 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.432 kr/m².2.968.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.548 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering2.771.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
1996Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	137 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	137 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	336 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	387 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	501 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	593 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	475 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	646 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	488 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	310 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu