Kærnebidervej 17

Fritidshus · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².2.735.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.557.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
11. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.285.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	132 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kærnebidervej 5 4873 Væggerløse	105 m²	116 m	07-11-2023	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	151 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	113 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	506 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	244 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	278 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	434 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	329 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	773 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu