Dyrhusvej 21

Villa · 203 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².2.007.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.449.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Andresensvej 39 6270 Tønder	210 m²	973 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20 6270 Tønder	197 m²	1,0 km	10-07-2025	1.685.000 kr.	8.553 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F 6270 Tønder	218 m²	903 m	19-08-2025	3.495.000 kr.	16.032 kr./m²
Kongevej 36 6270 Tønder	203 m²	1,6 km	21-10-2025	1.630.000 kr.	8.030 kr./m²
Markgade 13 6270 Tønder	195 m²	1,3 km	29-01-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Markgade 12A 6270 Tønder	213 m²	1,3 km	20-10-2024	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Hjejlen 69 6270 Tønder	199 m²	1,5 km	10-10-2023	1.720.000 kr.	8.643 kr./m²
Kongevej 31 6270 Tønder	212 m²	1,5 km	24-03-2024	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Viddingherredsgade 8B 6270 Tønder	182 m²	1,1 km	06-06-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	1,5 km	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu