Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 28

Villa · 74 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
632 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.289 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,00 pct. siden feb. 2019
313k885k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.895.000 kr.31. okt. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.897.897 kr.Markedet · 1992377.696 kr.Markedet · 1993343.952 kr.Markedet · 1994387.094 kr.Markedet · 1995350.390 kr.Markedet · 1996331.520 kr.Markedet · 1997429.792 kr.Markedet · 1998596.070 kr.Markedet · 1999634.254 kr.Markedet · 2000528.508 kr.Markedet · 2001662.374 kr.Markedet · 2002598.882 kr.Markedet · 2003688.348 kr.Markedet · 2004764.938 kr.Markedet · 2005834.868 kr.Markedet · 2006943.056 kr.Markedet · 20071.050.800 kr.Markedet · 2008979.834 kr.Markedet · 2009945.572 kr.Markedet · 2010814.000 kr.Markedet · 2011899.988 kr.Markedet · 2012822.214 kr.Markedet · 2013763.088 kr.Markedet · 2014973.840 kr.Markedet · 2015937.358 kr.Markedet · 2016774.188 kr.Markedet · 2017931.660 kr.Markedet · 20181.046.730 kr.Markedet · 2019955.858 kr.Markedet · 20201.060.346 kr.Markedet · 20211.233.654 kr.Markedet · 20221.324.970 kr.Markedet · 20231.194.064 kr.Markedet · 20241.238.760 kr.Markedet · 20251.350.796 kr.Markedet · 20261.452.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²49 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²184 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²221 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²221 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²1,3 km07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Nørregade 150
4100 Ringsted		78 m²1,6 km19-01-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²663 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
H P Hansensvej 21
4100 Ringsted		78 m²1,8 km26-11-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Østervej 8, Benløse
4100 Ringsted		71 m²2,0 km04-08-20251.780.000 kr.25.070 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²942 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden