Østermarksvej 9

Villa · 204 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.124 kr/m².6.003.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 31.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering7.017.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.017.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.600.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	27 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	64 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	244 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	649 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	596 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	784 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	281 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	412 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	734 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	800 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu