Menu
For mæglere Log ind
Kærnebidervej 14

Prisvurdering · 7600 Struer

Kærnebidervej 14

Villa · 245 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 79 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².3.561.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 79 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.191 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.559.512 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²97 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²288 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²752 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²834 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²746 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²307 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²2,1 km12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 54
7600 Struer		237 m²2,2 km23-09-20252.975.000 kr.12.553 kr./m²
Fjordvejen 8
7600 Struer		295 m²919 m23-10-20258.900.000 kr.30.169 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²955 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden