Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 36, Allerup

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 136 m².2.915.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden jun. 2017
547k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.125.000 kr.14. okt. 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat2.664.110 kr.Markedet · 1992675.376 kr.Markedet · 1993723.520 kr.Markedet · 1994722.160 kr.Markedet · 1995754.528 kr.Markedet · 1996762.552 kr.Markedet · 1997792.608 kr.Markedet · 1998894.472 kr.Markedet · 19991.009.800 kr.Markedet · 20001.294.584 kr.Markedet · 2001843.880 kr.Markedet · 20021.413.584 kr.Markedet · 20031.466.760 kr.Markedet · 20041.504.160 kr.Markedet · 20051.908.352 kr.Markedet · 20062.165.664 kr.Markedet · 20072.337.432 kr.Markedet · 20082.159.952 kr.Markedet · 20092.013.888 kr.Markedet · 20101.786.904 kr.Markedet · 20111.813.288 kr.Markedet · 20121.514.496 kr.Markedet · 20132.034.696 kr.Markedet · 20141.203.192 kr.Markedet · 20151.768.000 kr.Markedet · 20161.774.936 kr.Markedet · 20171.940.856 kr.Markedet · 20182.040.000 kr.Markedet · 20192.047.616 kr.Markedet · 20202.419.576 kr.Markedet · 20212.754.408 kr.Markedet · 20222.916.656 kr.Markedet · 20232.574.072 kr.Markedet · 20243.007.640 kr.Markedet · 20252.973.368 kr.Markedet · 20263.295.008 kr.Markedet · 20274.182.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²37 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²156 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²266 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²91 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²123 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²69 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²147 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²215 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²54 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup
4300 Holbæk		154 m²130 m23-09-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden