Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havelodden 9

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.401 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavelodden gns: 16.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden nov. 2021
330k913k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat1.913.280 kr.Markedet · 1992457.860 kr.Markedet · 1993626.600 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995531.050 kr.Markedet · 1996330.200 kr.Markedet · 1997744.120 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999710.450 kr.Markedet · 20001.205.880 kr.Markedet · 2001998.790 kr.Markedet · 20021.214.330 kr.Markedet · 20031.129.960 kr.Markedet · 20041.096.680 kr.Markedet · 20051.098.110 kr.Markedet · 20061.524.900 kr.Markedet · 20071.388.270 kr.Markedet · 20082.037.360 kr.Markedet · 20091.520.220 kr.Markedet · 20101.701.310 kr.Markedet · 20111.627.860 kr.Markedet · 20121.529.450 kr.Markedet · 20131.598.220 kr.Markedet · 20141.662.700 kr.Markedet · 20151.516.710 kr.Markedet · 20161.605.890 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.845.740 kr.Markedet · 20191.739.140 kr.Markedet · 20201.984.320 kr.Markedet · 20212.161.640 kr.Markedet · 20222.231.450 kr.Markedet · 20232.337.530 kr.Markedet · 20242.457.260 kr.Markedet · 20252.390.440 kr.Markedet · 20262.662.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²45 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²84 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²60 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²80 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²575 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²344 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²286 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²630 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²630 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Majsvej 23
5500 Middelfart		130 m²675 m20-03-20241.665.000 kr.12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden