Byagerparken 129, 4030 Tune — Villa · 129 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.073 kr/m².4.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagerparken gns: 29.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering4.227.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagerparken 64 4030 Tune	146 m²	162 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	28.596 kr./m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	182 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	125 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	71 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Tinggårdsparken 41 4030 Tune	133 m²	205 m	24-01-2024	3.990.000 kr.	30.000 kr./m²
Tinggårdslunden 50 4030 Tune	121 m²	111 m	25-05-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	480 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	693 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	426 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	493 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu