Ingeborg Skeels Vej 56, Flauenskjold

Villa · 136 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 48.840 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 48840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FlauenskjoldMedian pris/m² for villa i Flauenskjold (9330, sidste 24 mdr.): 6.532 kr/m² × 136 m².888.352 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.293.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold 9330 Dronninglund	142 m²	730 m	11-07-2024	880.000 kr.	6.197 kr./m²
J P Jensens Vej 4, Flauenskjold 9330 Dronninglund	148 m²	672 m	31-08-2026	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	133 m²	1,3 km	13-07-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	686 m	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold 9330 Dronninglund	150 m²	998 m	12-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	153 m²	933 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold 9330 Dronninglund	155 m²	864 m	14-09-2026	1.130.000 kr.	7.290 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold 9330 Dronninglund	128 m²	1,8 km	27-05-2024	1.085.000 kr.	8.477 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold 9330 Dronninglund	111 m²	866 m	07-01-2026	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Voergårdsvej 13 9330 Dronninglund	145 m²	2,0 km	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu