Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Svinget 7, Hjordkær

Landejendom · 255 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 19.998 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.614 kr/m².5.415.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.703.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,52 pct. siden aug. 2025
1,2M7,7M14,2M20,7M27,2M1994199820022006201120152019202314. aug. 20251.670.000 kr.I dag · vores estimat5.703.370 kr.Markedet · 19942.434.485 kr.Markedet · 19954.558.125 kr.Markedet · 19962.378.130 kr.Markedet · 19972.596.410 kr.Markedet · 19981.321.155 kr.Markedet · 19991.817.385 kr.Markedet · 20001.169.430 kr.Markedet · 20012.477.580 kr.Markedet · 20022.013.225 kr.Markedet · 20033.000.075 kr.Markedet · 20048.628.435 kr.Markedet · 20053.373.140 kr.Markedet · 20063.092.895 kr.Markedet · 200715.506.805 kr.Markedet · 20084.024.665 kr.Markedet · 20103.377.220 kr.Markedet · 20115.511.825 kr.Markedet · 20125.512.845 kr.Markedet · 201318.217.455 kr.Markedet · 20144.732.800 kr.Markedet · 20152.033.115 kr.Markedet · 20161.605.480 kr.Markedet · 20172.516.595 kr.Markedet · 20185.511.570 kr.Markedet · 20192.696.625 kr.Markedet · 20208.144.955 kr.Markedet · 20217.984.305 kr.Markedet · 20224.703.475 kr.Markedet · 20237.713.240 kr.Markedet · 20245.988.165 kr.Markedet · 202511.239.380 kr.Markedet · 20267.602.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.703.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 5, Alslev
6230 Rødekro		280 m²2,0 km29-04-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev
6230 Rødekro		197 m²2,2 km25-07-20242.295.000 kr.11.650 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²2,6 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²3,0 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²4,0 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²6,1 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²3,0 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²5,3 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²6,5 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²6,4 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden