Junivej 20, Andrup

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 158 m².2.148.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.018.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	36 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	196 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	67 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	231 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	137 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	405 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	158 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	176 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	197 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	304 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu