Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ydermosevej 17, Dalby Huse

Fritidshus · 40 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 40 m².785.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering775.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,50 pct. siden feb. 2021
94k345k597k848k1,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2021725.000 kr.14. sep. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat775.469 kr.Markedet · 1992111.480 kr.Markedet · 1993147.920 kr.Markedet · 1994120.000 kr.Markedet · 199593.840 kr.Markedet · 1996150.720 kr.Markedet · 1997130.440 kr.Markedet · 1998161.480 kr.Markedet · 1999172.520 kr.Markedet · 2000175.880 kr.Markedet · 2001223.480 kr.Markedet · 2002228.320 kr.Markedet · 2003333.320 kr.Markedet · 2004387.840 kr.Markedet · 2005570.000 kr.Markedet · 2006599.280 kr.Markedet · 2007541.680 kr.Markedet · 2008618.440 kr.Markedet · 2009560.960 kr.Markedet · 2010475.000 kr.Markedet · 2011454.560 kr.Markedet · 2012307.680 kr.Markedet · 2013370.360 kr.Markedet · 2014245.600 kr.Markedet · 2015339.680 kr.Markedet · 2016369.280 kr.Markedet · 2017381.160 kr.Markedet · 2018424.840 kr.Markedet · 2019392.120 kr.Markedet · 2020525.800 kr.Markedet · 2021695.640 kr.Markedet · 2022777.760 kr.Markedet · 2023732.200 kr.Markedet · 2024743.200 kr.Markedet · 2025831.960 kr.Markedet · 2026797.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
775.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
46 m²34 m19-02-2026850.000 kr.18.478 kr./m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse
3630 Jægerspris
30 m²25 m20-03-2024695.000 kr.23.167 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²86 m15-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²184 m19-08-20251.050.000 kr.26.250 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²552 m27-03-2024800.000 kr.20.000 kr./m²
Thomsensvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²929 m29-09-2024995.000 kr.24.875 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris
43 m²416 m26-03-2024675.000 kr.15.698 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
36 m²246 m13-09-2026900.000 kr.25.000 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
37 m²463 m27-04-2026950.000 kr.25.676 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
35 m²134 m16-07-2025675.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden