Menu
For mæglere Log ind
Thingtoftevej 11

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Thingtoftevej 11

Villa · 133 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.522 kr/m².1.046.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.261.305 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²1,6 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Fabjergvej 211, Gudum
7620 Lemvig		100 m²863 m19-05-2026255.000 kr.2.550 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		132 m²3,9 km28-07-20241.295.000 kr.9.811 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²3,8 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²3,5 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²4,2 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²4,0 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²4,1 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²4,2 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²4,2 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden