Menu
For mæglere Log ind
Gudumbro 53A

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gudumbro 53A

Villa · 169 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 440 m², opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.322 kr/m².1.551.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.893 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 485.000 kr / Estimat: 2.758.155 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabjergvej 211, Gudum
7620 Lemvig		100 m²222 m19-05-2026255.000 kr.2.550 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²2,4 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²3,7 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg
7620 Lemvig		193 m²4,1 km25-12-20252.350.000 kr.12.176 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²4,8 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg
7620 Lemvig		169 m²5,6 km21-07-20241.675.000 kr.9.911 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²5,2 km07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²4,9 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²5,3 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²5,0 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden