Menu
For mæglere Log ind
Thingtoftevej 15, Gudum

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Thingtoftevej 15, Gudum

Villa · 227 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.233 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.743 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.007.743 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²3,4 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg
7620 Lemvig		193 m²3,4 km25-12-20252.350.000 kr.12.176 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²1,7 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²3,8 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²4,0 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²4,4 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²4,3 km07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²3,5 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²5,2 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg
7620 Lemvig		169 m²4,7 km21-07-20241.675.000 kr.9.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden